Comment calculer la rentabilité locative ?

Comment calculer la rentabilité locative d’un projet immobilier ? La rentabilité locative d’un projet est le plus important critère de décision dans le choix d’un investissement immobilier. C’est lui qui détermine, si oui ou non, vous allez gagner ou perdre de l’argent avec l’immobilier. Avoir des investissements à forte rentabilité en immobilier, c’est s’assurer de pouvoir investir […]

Comment se motiver à travailler ?

https://youtu.be/QJf7CBULdfA Vous êtes étudiant, entrepreneur ou vous avez tout simplement un projet personnel qui vous tient à cœur mais vous rencontrez régulièrement des difficultés pour vous mettre au travail ? Rassurez-vous, vous n’êtes pas seul(e). Personnellement, il m’arrive moi-même d’avoir des baisses de motivation. Mais je dois absolument rester motivé car j’ai beaucoup de travail. […]

Faut-il acheter sa résidence principale en priorité ?

Quel est votre but dans la vie ? Faut-il acheter sa résidence principale en priorité, ou investir ? Figurez-vous que je ne peux pas répondre à cette question car il n’y a pas de bonnes ou de mauvaises réponses. En fait, tout dépend de votre objectif. Est-ce que vous êtes absolument en quête de sécurité et […]

Comment fonctionne l’impôt sur le revenu ?

Aujourd’hui j’ai décidé de vous parler de l’impôt sur le revenu, indissociable du fait de gagner de l’argent. Car, qui dit argent gagné, dit impôt à payer. Et si vous souhaitez gagner votre indépendance grâce aux revenus passifs ou grâce à votre propre travail, vous devez absolument connaître le fonctionnement de l’impôt sur VOS revenus […]

Devenir rentier : comment faire ?

Rêver de devenir rentier Être rentier … Ah, quel projet ambitieux. Un mot qui fait tant rêver. Et justement, rêver est le mot parfaitement approprié. Car, pour le commun des mortels, devenir rentier, c’est un rêve inatteignable. Seul quelques privilégiés, descendants de grandes familles bourgeoises, ont droit à ce privilège.  Nous, la population des classes […]

Comment créer des revenus passifs ?

Pourquoi créer des revenus passifs en 2020 ? Les revenus passifs sont gage de sécurité financière. Ils représentent la meilleure solution pour se libérer des obligations du travail et du schéma traditionnel temps contre argent.  En 2020, il est plus facile que jamais de développer des revenus passifs facilement, même sans aucune connaissance. Grâce à […]

Comment vaincre la peur de l’échec ?

Qui est concerné ? La peur de l’échec touche tout particulièrement une catégorie : ce sont les personnes qui manquent de confiance en elles qui ont le plus souvent ce sentiment de peur d’échouer. « Je n’y arriverai pas », « ce n’est pas fait pour moi » sont autant d’affirmations qui se révèlent être totalement fausses.  Ces personnes […]

Pourquoi faut-il avoir un bon dossier bancaire ?

Pourquoi faut-il avoir un bon dossier bancaire ? Comment avoir le meilleur dossier bancaire pour se faire prêter un maximum d’argent par la banque ? Lorsque vous vous dites « je veux investir », l’erreur à éviter est de placer son propre argent dans le projet. Pensez plutôt à travailler avec l’argent des autres. Mon utilisation de […]

Les 5 conseils pour bien débuter en immobilier

Comment bien débuter ? La première acquisition est décisive. C’est elle qui conditionne la suite de l’aventure d’investisseur. Un projet mal préparé et c’est la rentabilité qui s’échappe, tout comme le partenaire financier.  Mener à bien la première opération est essentielle si vous souhaitez bâtir un gros patrimoine. Cette opération va permettre aux autres de […]